# Convocation à l'Assemblée Générale

**{{copro.name}}**
{{copro.address}}

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**LETTRE RECOMMANDÉE AVEC ACCUSÉ DE RÉCEPTION**

{{ville}}, le {{date_envoi}}

Madame, Monsieur {{nom_coproprietaire}},

Le syndic de la copropriété {{copro.name}} a l'honneur de vous convoquer à l'**Assemblée Générale {{type: ordinaire/extraordinaire}}** des copropriétaires, qui se tiendra :

**Le {{date_ag}} à {{heure}}**
**Lieu : {{lieu}}**

## Ordre du Jour

### Première partie : Organisation de l'assemblée

1. Désignation du président de séance, du secrétaire et, le cas échéant, du (des) scrutateur(s)

### Deuxième partie : Gestion courante

2. Approbation des comptes de l'exercice clos le {{date_cloture}} (annexes 1 à 5 ci-jointes) — Vote art. 24
3. Approbation de la régularisation des charges de l'exercice clos — Vote art. 24
4. Quitus au syndic pour sa gestion de l'exercice écoulé — Vote art. 24
5. Vote du budget prévisionnel pour l'exercice {{exercice_suivant}} — Vote art. 24
6. Fixation de la cotisation au fonds de travaux (art. 14-2 de la loi du 10 juillet 1965) — Vote art. 24

### Troisième partie : Syndic et conseil syndical

7. {{Renouvellement du mandat du syndic / Élection d'un nouveau syndic}} — Vote art. 25
8. Élection des membres du conseil syndical — Vote art. 25

### Quatrième partie : Travaux

{{Pour chaque résolution de travaux :}}

9. Approbation des travaux de {{description}} selon le(s) devis ci-joint(s) — Vote art. {{24/25/26}}

### Cinquième partie : Questions diverses

10. {{Questions inscrites par les copropriétaires}}

## Documents Joints

- [ ] Comptes de l'exercice clos (annexes 1 à 5)
- [ ] Projet de budget prévisionnel
- [ ] Projet de contrat de syndic (si renouvellement ou changement)
- [ ] Devis des travaux soumis au vote
- [ ] Formulaire de vote par correspondance
- [ ] Pouvoir (formulaire de procuration)
- [ ] Situation des impayés (le cas échéant)

## Informations Pratiques

**Vous ne pouvez pas assister à l'assemblée ?**

Vous pouvez :
- Donner pouvoir à un autre copropriétaire ou à toute personne de votre choix (formulaire joint)
- Voter par correspondance (formulaire joint)

Un mandataire ne peut recevoir plus de 3 mandats, sauf si le total des voix dont il dispose (les siennes + celles de ses mandants) ne dépasse pas 10% des voix du syndicat.

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Le syndic,
{{syndic_nom}}

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*Copropriété immatriculée au registre national sous le n{{immatriculation}}*
